Опыт приёмки квартиры и получения ключей

Тема в разделе "Приемка квартиры", создана пользователем WabaW, 12 мар 2015.

  1. Leg

    Leg Модератор Инициативная группа

    Поздравляю!
     
  2. 2grossus

    2grossus Инициативная группа ПБ Инициативная группа

    Спасибо!
     
  3. ScoobyDoo

    ScoobyDoo Новый

    В паспорте на каждый новый счетчик должна быть дата метрологической поверки, штамп поверителя и межповерочный интервал (либо дата очередной поверки). Сертификаты (свидетельства об утверждении типа средств измерений) не предоставляются, но доступны либо на сайте производителя, либо в базе Росстандарта. Однако, в паспорте на прибор учета обязательно должны быть ссылка на номер Госреестра.
    По прошествии межповерочного интервала требуется периодическая поверка. По результатам этой поверки выдаётся свидетельство о поверке, на очередной межповерочный интервал.
    Правда иногда стоимость очередной поверки превышает стоимость нового прибора:)
     
    @Max@ нравится это.
  4. Irchik

    Irchik Новый

    А никак не получится выложить видео про приему квартиры до завтрашнего вечера? :) Мы в среду в 10 утра идем принимать :))))
     
  5. S.P.

    S.P. Инициативная группа ПБ Инициативная группа

    Написал Петру в личку. Возможно сможет ускориться.
     
  6. troppierre

    troppierre Модератор Инициативная группа

    попробуем, но у меня завал сейчас в работе, поэтому скорее всего только в среду вечером или в четверг
     
  7. Irchik

    Irchik Новый

    жалко...
     
  8. Yana

    Yana Новый

    Максим, соседи, добрый вечер!
    Поясните, что значит "по невыгодной формуле" Т.е. придется платить больше, чем платят соседи в башнях, у которых этого пункта не было? Мне кажется, если Абсолют сделал эту приписку, врятли они согласятся ее убрать (все же в рамках закона).

    Еще, ребят, подскажите пару моментов:
    1. Может ли отсутствие постановки квартиры на кадастровый учет служить причиной отказа ее принимать. Т.е. я приехала на осмотр, по квартире косяков не нашла (мы в этом вопросе дилетанты - можем и не найти:rolleyes:), могу я в дефектовочном акте указать это как недостаток или как поступать?
    2. Правильно ли я вбиваю адрес на сайте Росреестра?
    Субъект - Москва, район - западный, тип населенного пункта - город, населенный пункт - Внуково, тип улицы - улица, улица - Анны Ахматовой, номер дома - 2.
    Не находит такой адрес. Вбиваю также адреса башен (только дом другой) - тоже не находит, но они то ведь стоят на кадастре:confused:
    3. Поясните, плиз, еще раз про паспорта на счетчики. В базе знаний сказано "нет паспорта-нет счетчика", т.е. они должны быть представлены мне до подписания акта приема-передачи. При этом, опять же в Базе:
    Документы, подписываемые в офисе эксплуатации, носят скорее информационный характер:
    • Технические условия и правила проведения отделочных работ;
    • Пропуск на территорию;
    • Коды доступа в личный кабинет.
    • Паспорта на все счетчики (электро- и водяные).
    • Ключ от счетчиков, находящихся в подъезде.
    Заранее всем спасибо!
     
    Aleksey7 нравится это.
  9. S.P.

    S.P. Инициативная группа ПБ Инициативная группа

    по пунктам:
    1. Принять должны в независимости от того поставили на учёт или нет. Формально законодатель не регулирует вопрос кто именно должен ставить квартиру на учёт (участник долевого строительства или застройщик). Подробнее можете почитать например тут. По опыту сдачи предыдущих домов, застройщик дома и квартиры на учёт все ставит. Бывают иногда задержки на 2-3 месяца, но ставит.
    2. Не правильно. Мы не ЗАО. Да и не обязательно все поля вбивать. Просто внесите Москва, и наименование улицы с домом. Остальное забивается опционально.
    3. Формально да. Паспорта лучше брать, иначе потом у вас может быть много проблем. Застройщик Вам их обязан передать в момент подписания акта приёма-передачи. На практике они выдают их значительно позже (но всё же выдают).
     
  10. Yana

    Yana Новый

    Спасибо, Павел, за разъяснения. Вы приняли без паспортов?
     
  11. S.P.

    S.P. Инициативная группа ПБ Инициативная группа

    я да, но у меня очень горели сроки. К тому же на тот момент не было информации о том, как ведёт себя УК.
     
    Yana нравится это.
  12. Ник

    Ник Новый

    Добрый Вечер!
    Простите, хотел поинтересоваться, а видео вы выложили уже? Где можно его посмотреть? Спасибо.
     
  13. troppierre

    troppierre Модератор Инициативная группа

    Добрый день, сегодня будет)
     
    kynitsa и Yana нравится это.
  14. troppierre

    troppierre Модератор Инициативная группа

    а вот и видео как принимать квартиру у застройщика
     
    Flakon, Alexo, ScoobyDoo и 7 другим нравится это.
  15. berkut

    berkut Модератор Инициативная группа

    может это сообщение удалить и вместо него ссылка поставить на открытую тему?
     
  16. troppierre

    troppierre Модератор Инициативная группа

    так это и есть тема посвященная этому моменту))) просто видос нужно воткнуть в первое сообщение для наглядности
     
  17. Yana

    Yana Новый

    Ребята, спасибо огромное за такой познавательный репортаж. Завтра будем принимать квартиру подготовленные.
    Так они напирают с авансом, особенно мадам на заднем плане. Интересно, в случае с просрочниками также будут настаивать на авансе, ведь здесь у них уже пени капают.
     
  18. Aleksey7

    Aleksey7 Модератор Инициативная группа


    Огромное спасибо за видео! Молодцы!!! )
    1. а зачем дописали: "а также для целей рекламы и предоставления услуг" (1:15:40)?
    2. обсуждение (1:49:57) легитимности требований оплаты аванса за 4 мес. неактуально для новой версии (п. 4.2.6.1) см. вложение.
    3. А как же требования прочих документов (постановка на кад. учет т.п.)?
     

    Вложения:

    Dimscorp нравится это.
  19. aftansin

    aftansin Новый

    Ну у девушки железные нервы:)))
    Здорово! Много полезного! Спасибо!
     
  20. troppierre

    troppierre Модератор Инициативная группа

    да, девушка держалась молодцом)))
     

Поделиться этой страницей