Собрания собственников, проводимые Управляющей Компанией Комфорт Сити

В домах по Ахматовой 8 и 6 УК начала "боевые действия" против ИГ - запустила свое собрание собственников (как всегда водится - по инициативе парочки собственников). Происходит рассылка уведомлений примерно следующего содержания:

Где-то еще такое в ПБ происходит?

 

А молодцы УК ... заполняют вакуум

 

Конечно: они пытаются легализоваться (если повезет), и получить повод в суде оспаривать протоколы (если повезет нам) предыдущего собрания. Вот и интересно - где еще такое происходит у нас в ПБ?

 

Ну что ж, пусть проводит. Только пусть по Закону проводит. Посмотрим, какой у них будет кворум - сколько будет участников их собрания.

 

Здесь обсуждаем собрания собственников, проводимые Управляющей Компанией Комфорт Сити

 

да пофигу кворум от очки. если они всерьез взялись, то пойдут заочку плотно делать.
а тут придется списки сверять потом. и кворум от решения может поползти вниз, как с одной, так и с другой стороны, от противоположных мнений одного и того же голосовавшего.

 

А я и имел в виду совокупный кворум очка + заочка Сейчас же все проводят в очно-заочной форме. А так да - полная аналогия с публичными слушаниями: на очке большинство одно, по итогам заочки - другое. Итоги складываются.

PS "Да, надежды нет. Но мы и без надежды пойдем в Мордор" (Толкиен, "Властелин Колец. 2 крепости")

 

Понятно. Вчера соседи про это сказали мне вечером )
В нашем доме висели таблички с задолженностью, где" задолженность" кандидатов в правление ТСЖ выделена желтым маркером. Грязная борьба началась...
Имеет ли нам смысл опускаться на их уровень и оклеивать этажи домов табличками - "долой жуликов и бандитов - УК!"?

 

Долго собирал информацию и сегодня написал по данному поводу статью (жаль, что другие не пишут)

 

это не грязная борьба. это попытка обратить внимание жильцов дома на личность кондидата.
репутация кондидата не должна порочить всю организацию. уж так есть. тебе об этом давно говорили.

но это играет и против апонентов. раз они пошли на это, то должны быть готовы и к аналогичным действиям. пример с затоплением и издевательством тому пример. тут политика , а она грязна и в ней все средва применимы.

 

Ну и что тут не так с "личностью кандидата"? То что он имеет "задолженность", подсчитанную за услуги, которые не были оказаны? И какое это имеет отношение к созданию ТСЖ? Есть выигранный суд?
И кто об этом "давно говорил"?

Ага. А белы рученьки в чистоте сохраняют те, кто, не вмешиваясь в ход событий, осуществляют "спортивное комментирование". Не берусь судить о большой политике (мало данных слишком), но на местном уровне это давно так. Я раньше много хуже относился к политикам, чем теперь. Теперь я понимаю, что многие политики такие, потому как "с волками жить - по волчьи выть". Но и тут есть отличия: кто-то ищет подрядчиков, рассчитывает тарифы, организовывает встречи. Печатает бланки за свой счет, тратит свое время на работу с людьми. Хоть что-то делает. А кто-то размахивает руками на очных собраниях и подговаривает людей, поддающихся внушению, против своих же соседей и размещает на стенах пасквили. Это очень низко и грязно. Организаторы собраний, уверен, до такого уровня не опустятся.

 

а в эом списке не указано за что или еще какие причины. есть факт. собственник квартиры Н имеет задолжность на такую-то дату в размере Н.
большего не требуется.
и всему подъезду не важно почему эта задолжность образовалась.
такова правда жизни.
"хочешь быть чистым перед глазами соседей не имей долгов по ЖКХ" = "уплати налоги и живи спокойно".

что же касается разговора, кто и когда говорил, то напомню. около офиса УК мы стояли с тобой и говорили о планах по созданию ТСЖ (уж год а может и больше года назад) и проблем с начислением и оплатой.
вот тогда и прозвучало, что при создании ТСЖ на момент конкректных действий инициатор должен выйти без долгов, дабы не было прецидентов и косых взглядов.
тогда также было преложено заплатить и подать в суд на возврат. как вариант выхода из ситуации для создания ТСЖ человеком с проблемами по оплате.

 

В этом списке выделены желтым тонером конкретные квартиры.
Что касается разговора по поводу долгов, и возврата переплаты через суд, то напомню тебе, что для подачи в суд бремя доказательства недопоставки услуг целиком лежит на истце. Это означает многочисленные акты (ежедневные) соседей, в ответ на которые УК предоставит свои акты где на бумаге "все ок". То есть, идти с этим в суд - гарантированный прогрыш и потерю времени (а каждая поездка в суд - отпрашивание с работы), о чем можно посмотреть по практике соседнего СП, который так сделал уже много много раз.

То что ты предлагаешь в плане погашения как раз и означает "политическую борьбу", то есть изрядное лицемерие по отношению к своим седям, которым ты говорил, что начисления незаконны. Кроме того, пока нет ни одного официального платежного требования от УК - погасить ту "задолженность", которую они рисуют. Потому что они знают, что в мировом суде придется принести договора, заключенные с ресурсниками и возвращать назад сумму примерно того же порядка. А прецедент в суде будет означать автоматические решения и другим собственникам в доме.

 

А-А-А. Вон оно что
"А мы тут думали, шайтан какой завелся... "....

 

а как же ты хотел. естественно кто выделял выбирал в этом списке имеющиеся и нужные.

до тех пор, пока ОСС не выбрало кого-то своим представителем, обязанность решения проблем с УК лежит на каждом собственнике отдельно.
ты решил так решить свои проблемы, твой сосед по другому, я по своему.
я проблемы решил.
если кв нет списке, то нет повода для выделения маркером на элементе дизайна, и нет повода ломать голову над проблемой политических выпадов.