Судебное разбирательство

Тема в разделе "Приемка квартиры", создана пользователем osero, 23 июн 2015.

  1. тим 40

    тим 40 Новый

    Форумчане, что вы думаете по опции взыскания неустойки через арбитраж?
    Есть пару предложений от юридичекских компаний. В отличие от СОЮ там не применима 333 ГК.
    Работают по договору цессии . Постоплата 30% от взысканного .
     
  2. тим 40

    тим 40 Новый

    И как успехи этой практики? Есть конкретные примеры, что вы по новому ГК смогли заставить ответчика доказать незаконное обогащение истца?
     
  3. max75

    max75 Инициативная группа ПБ

    О как! С чего бы вдруг? И давно ли такие новшества? )))
     
  4. max75

    max75 Инициативная группа ПБ

    Простите, а форумчане все внезапно получили статус юрлиц? ))) при чем здесь арбитраж то?
     
  5. max75

    max75 Инициативная группа ПБ

    Это развод какой-то ))) по договору цессии ВАМ должны заплатить за уступку права (договор цессии). Причем не потом, а сразу. И о какой постоплате в размере 30% ЕЩЕ после этого может идти речь?
     
  6. max75

    max75 Инициативная группа ПБ

    Тим 40, складывается "очучение", что Вы различными способами пытаетесь
    а) ввести народ в заблуждение
    б) очернить контору, которая предлагает здесь свои услуги (я про них ничего не знаю и отношения к ним никакого не имею ежли че) и
    в) предложить услуги некоей конторы (причем весьма непонятны предложения про 333 ГК, арбитраж и договор цессии с постоплатой 30%)
    Если не прав - заранее прошу прощения, поделился своим мнением.
    Также буду признателен, если по пунктам развеете мои сомнения )))
     
  7. тим 40

    тим 40 Новый

    1. Я не ввожу народ в заблуждение.
    2. Контору , которая здесь предлагает свои услуги тоже не знаю. Вот они меня в заблуждение ввели. Реклама и реалии разные.
    3. По Яндекс Директ вышли ссылки на три компании. Одна из них предложила схему через договор цессии и арбитраж. Ни имя ни сайт, разумеется, давать не буду. Вот и изучаю вопрос. Нашёл много решений судов на сайтах юридических компаний, выигравших 100% неустойки именно по этой схеме.
    Я никаких услуг не предлагаю и не продаю ;)
     
  8. max75

    max75 Инициативная группа ПБ

    Вот в случае договора цессии на юрконтору арбитраж то и будет возможен, только Вы к этому уже никакого отношения иметь не будете, поскольку продадите свое право требования третьему лицу. Вопрос про 30%-ю постоплату остался открытым )))
    Еще раз хочу сказать, что никого не хотел обидеть своим подозрением :), но очень уж часто такие случаи недобросовестной рекламы встречаются
     
  9. тим 40

    тим 40 Новый

    "Обида, удел служанок". Цитата из мамы.
    Я сразу написал , что будет арбитраж.
    Я немного представляю, что есть договор цессии. Буду их пытать на встрече, как они собираются увязать его с 30% оплатой их услуг после получения денег от застройщика ...
     
    max75 нравится это.
  10. тим 40

    тим 40 Новый

    Короче, арбитраж не вариант. Есть риск получить обременение квартиры. А снимать "Юристы" его будут за деньги;)
    Остаётся только самостоятельный суд или через проверенных нормальных юристов, если нет времени ...
     
  11. SergB

    SergB Пользователь

    Интересные новости!
    Согласно информации ЦБ РФ (ссылка http://cbr.ru/press/pr.aspx?file=1112201..._47_51.htm) с 01.01.2016г. значение ставки рефинансирования будет приравнено к ключевой ставке, которая в настоящее время равна 11%. Скорее всего, в 2016 год вступим с такой же ключевой ставкой.
    Соответственно, при исчислении неустойки после Нового года надо будет умножать на 11%, а не на 8,25%.
    К сожалению, вряд ли это будет иметь действенный эффект, потому что суд , применяя ст. 333 ГК РФ, все откорректирует.
     
  12. тим 40

    тим 40 Новый

    А вот вопрос, если сейчас неустойку считать , а суд будет после НГ , какую ставку применять?
     
  13. tutitam

    tutitam Активный пользователь

    В законе же написано: "ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства". Т.е. на день подписания АПП.
     
    тим 40 нравится это.
  14. тим 40

    тим 40 Новый

    Спорно. Можно об АПП говорить, а можно об исполнении решения суда ответчиком ...;)
     
  15. tutitam

    tutitam Активный пользователь

    Из текста закона понятно, какое обязательство имеется в виду:
     
  16. БорисТо

    БорисТо Новый

    Если кто-то хочет получить не 40 т.р. при взыскании неустойки с застройщика ООО ОЛЕТА, а практически гарантированно 100% всей положенной суммы (и увидеть пополнение баланса своего банковского счета не позднее 9 месяцев от даты обращения за юр.помощью), то ищите в интернете юридическую фирму Legal Mill
     
  17. БорисТо

    БорисТо Новый

    Применяется ставка на день подписания апп. За весь срок просрочки. Все остальные вариации - это непрофессионализм суда, истца и ответчика.
     
  18. demitrium

    demitrium Новый

    Это конечно сильный оборот)))
     
  19. demitrium

    demitrium Новый

    Какую же тогда ставку применять в случае, если акт еще не подписан?
    Или, может быть, у меня нет права обращаться за неустойкой до приемки квартиры?
    В двух делах в СПБ суд, кстати, именно так и решил...
     
  20. demitrium

    demitrium Новый

    А это из чего следует? Закон говорит про ставку на день исполнения. Ставка на дату подачи это совсем иное.
    Исходя из сути неустойки, наиболее правильным является расчет с использованием разных ставок за соответствующие периоды, Вы же сами писали. Аналогичный подход в настоящее время установлен в ст. 395 ГК РФ. Правильность расчета неустойки за периоды обусловлена тем, что ставка рефинансирования (ключевая ставка) является основным индикатором денежно-кредитной политики, указывающим нижнюю границы платы за пользование деньгами в соответствующем периоде. Поскольку для Дольщика неустойка несет, в том числе, компенсационную функцию, применение различной ставки за соответствующие природы в большей степени соответствует задачи справедливой компенсации.
    33-3913/2015
    Ну это ведь не аргумент. Я тоже пару раз в одном из районных Московских судов признал право на недвижимость в Братске с изменением площади вследствие несогласованной реконструкции. Из этого ведь не следует, что решение правильно.
    Людям интересно знать, что делать, если они проспали направление претензии.
     

Поделиться этой страницей